Смотрибанки - сайт финансовой тематики

Продажа жилья только через банки уменьшит объем финансирования отрасли в 3 раза - застройщики

МОСКВА, 14 октября. /ТАСС/. Полный запрет на использование средств дольщиков и переход на реализацию жилья через банковские спецсчета сократит объем проектного финансирования строительства в 3 раза. Такое мнение на заседании Общественного совета при Минстрое высказал глава Национального объединения застройщиков Леонид Казинец.
"Когда мы говорим про эскроу-счета /банковские спецсчета - прим. ред./, мы должны понимать, что они не заменят полностью использование средств дольщиков. Сегодня эта сумма составляет 2,5 трлн рублей. Проектное финансирование крупных банков будет в лучшем случае 800 млрд рублей. Переход только на банковскую систему привлечения средств уменьшит объем финансирования в 3 раза", - сообщил Казинец.
Он отметил, что банкиры на инвестиционном форуме "Россия зовет!" откровенно сказали, что кредитование среднего бизнеса для них невыгодно, а отсечка средних корпораций от банковского финансирования убьет рынок жилья. "Каждый банк, который пойдет на такую схему, должен иметь внутри очень серьезный механизм контроля, таких банков в стране всего 5-6. Поэтому принять такие изменения без альтернативной схемы невозможно", - высказался глава профессионального объединения. Казинец подчеркнул, что банковский сектор сегодня нельзя считать абсолютно стабильным, в связи с участившимися случаями отзыва лицензий у кредитных организаций.
По его информации, 91% обманутых дольщиков приобретали квартиры не по 214-ФЗ /закон о дольщиках/, а через механизм жилищно-строительных кооперативов. "Весь вопрос в том, как исполнять закон о дольщиках. Мы согласны, что он должен быть жестким, но отменить в целом использование средств дольщиков нельзя", - объяснил Казинец.
Владелец ГК "Мортон" Александр Ручьев /также участник рабочей группы по изменениям в закон о дольщиках - прим. ред./ согласен с коллегой и считает, что помещение средств на банковские счета неприемлемо. Ручьев попросил Минстрой не вводить понятие целевого использования средств дольщиков, пока оно не будет прописано законодательно. "В противном случае получится, что более 50% средств используется нецелево, так как эти средства идут на строительство сопутствующей инфраструктуры", - отметил бизнесмен.
Как сообщила на заседании замминистра строительства и ЖКХ, глава рабочей группы по изменениям в закон о дольщиках Наталья Антипина, 19 октября министерство доложит о промежуточных итогах работы группы первому вице-премьеру РФ Игорю Шувалову.

Тэги

Комментарии (0)

Добавить комментарий