Смотрибанки - сайт финансовой тематики

АИЖК предлагает изменить условия господдержки ипотечных заемщиков - газета

МОСКВА, 13 ноября. /ТАСС/. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию /АИЖК/ предлагает изменить условия программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Об этом пишет сегодня газета "Ведомости" со ссылкой на соответствующий документ.
Новая версия программы внесена в правительство, подтвердил представитель Минстроя. "АИЖК обсуждало изменения в программу помощи с крупнейшими участниками ипотечного рынка, банки изменения поддержали", - подчеркнул представитель агентства.
Одна из главных новаций - отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку - с 200 000 до 600 000 руб., а также отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30-120 дней.
Сейчас банк может поддержать должника, только реструктурировав кредит на 6-12 месяцев по ставке до 12%. Поправки предполагают альтернативу: уменьшить тело долга - не более чем на 600 000 руб. При этом платежи по кредиту снизятся. АИЖК компенсирует банку 10% от суммы кредита, но не более 600 000 руб. Возможность реструктуризации долга со снижением ставки сохраняется, а льготный период возрастает до 1,5 года. Ставка будет рассчитываться так, чтобы платеж сократился вдвое, по истечении срока помощи банк сможет вернуть прежнюю ставку. Если заемщик не справляется и с таким платежом, он может перенести часть выплат; убытки от этого АИЖК также компенсирует - до 600 000 руб.
Еще одно изменение: критерием допуска к господдержке станет не площадь ипотечной квартиры на число проживающих в ней, а число жилых комнат. Сейчас площадь не должна превышать 45 кв. м для помещения с одной комнатой, 65 кв. м - с двумя комнатами и 85 кв. м - с тремя и более жилыми комнатами.
Меняются и требования к заемщикам. За помощью можно будет обращаться, не дожидаясь появления просроченной задолженности. Банкиры жаловались, что, даже зная об ухудшении финансового положения заемщика, были вынуждены ждать, пока кредит испортится.
Сейчас в перечень входят участники государственных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий, граждане с двумя и более несовершеннолетними детьми, люди моложе 35 лет с одним ребенком, госслужащие, работники градообразующих предприятий, ОПК, научных организаций и проч. Теперь же программой смогут воспользоваться заемщики хотя бы с одним несовершеннолетним ребенком независимо от места работы. Условие - снижение доходов более чем на 30% с момента получения кредита - осталось прежним. Правда, теперь после ежемесячного платежа по ипотеке у заемщиков может оставаться 2 прожиточных минимума /сейчас - 1,5/.

Тэги

Комментарии (0)

Добавить комментарий